Asset manager F/H

Au sein de la Direction Placement de Covéa Immobilier, vous rejoignez le pôle Investissements regroupe les activités d’investissement, de développement, d’asset management, d’arbitrages et d’expertises.

Missions ?

Sous la responsabilité fonctionnelle d’un responsable de portefeuille, l’asset manager réalisera les missions suivantes :

Stratégie de portefeuille

• Assurer une vision 360 des actifs: situation locative, état technique, impayés, risques divers, rendement, liquidité, expertise, etc.
• Définir et faire valider une stratégie de création de valeur et de maitrise des risques (simple ou approfondie pour les actifs prioritaires identifiés)
• Piloter la valeur des portefeuilles
• Incarner la stratégie par actif et assurer sa déclinaison par chacun des métiers
• Pilotage des valorisations et mise en cohérence des hypothèses retenues à l'échelle du patrimoine
• Pilotage de la liquidité de l’actif avec l’appui de la responsable liquidité et des métiers
• Pilotage des cessions en bloc le cas échéant

Coordination Grands projets

• Construction du programme et coordination de certains grands projets dans toutes leurs dimensions (produit, rentabilité, cohérence projet travaux et stratégie locative, etc.) ou construction d’un binôme étroit avec les responsables développement sur les projets sur lesquels il est en appui
• Analyse financière de scénarii. S'assurer de la rentabilité attendue au BP COPIL, suivre le BP jusqu'à l'achèvement
• Préparation des comités
• S’assurer les besoins liés à la commercialisation (livrables architectes ou pas, désignation déco, qualité des prestations, mise en place de MS, faciliter les accès et les retours sur la documentation.)
• Clôture des grands projets avec documentation propre
• Pilotage trimestriel des expertises des grands projets ou immeubles sensibles pour anticipation des éventuelles dépréciations

Stratégie création de valeur - process d'investissement

• Elaboration de la stratégie de création de valeur dans le cadre des processus d’investissement et pilotage d’études de faisabilité (technique, règlementaire, commerciale, financière, juridique)
• Coordination des réponses à candidatures dans le cadre de concours/ appels d’offres (organisation comités, rédaction LOI, levée conflit intérêt, etc.)
• Pilotage de process de due diligence et d’acquisition
• Analyse de dossiers d’investissement indirects (dette ou equity)

Il pourra s’appuyer dans ses missions des autres métiers du pôle (arbitrages, expertises et gestion documentaire) pour mener à bien ces missions. Il travaillera également étroitement avec les 3 autres pôles de la Direction Placement : Commercialisation, Maitrise d’ouvrage et gestion.