Sr. Projectleider Werklocaties

Voor Metropoolregio Eindhoven zoeken wij een Sr. Projectleider Werklocaties. Je bent (senior) projectleider Werklocaties en draag je bij aan de opschaling, optimalisatie en realisatie van werklocaties in de Metropoolregio Eindhoven; je werkt op het snijvlak van inhoud, proces, samenwerking en uitvoering en maakt verbinding tussen private en publieke belangen.

Aanleiding en context

De Metropoolregio Eindhoven richt zich op duurzame groei van de regionale economie. Het Realisatiebedrijf MRE ondersteunt gemeenten en partners bij de ontwikkeling en realisatie van werklocaties, van initiatief tot en met daadwerkelijke oplevering. Jij levert daarbij de vakinhoudelijke en marktrelevante expertise die nodig is om toekomstbestendige bedrijventerreinen te realiseren.

Doel van de opdracht

Je zorgt dat werklocaties worden opgeschaald, geoptimaliseerd en gerealiseerd, waaronder meerdere grote regionale bedrijventerreinen in de regio.

Jouw bijdrage

• Je brengt actuele marktkennis over gebruikerswensen, passende concepten en vastgoedoplossingen voor programmering, verkaveling en inrichting van grootschalige werklocaties.
• Je verkort doorlooptijden in planvorming, onderzoeken, verkenningen en planologische trajecten.
• Je versterkt de samenwerking tussen gemeenten, marktpartijen en andere stakeholders.
• Je identificeert en lost knelpunten in plan- en realisatiefases op.
• Je ontwikkelt een efficiënte en schaalbare werkwijze binnen de regio.

Kern van de opdracht

Jouw verantwoordelijkheden zijn

• Actief deelnemen aan projectoverleggen en samenwerkingen tussen gemeenten en het Realisatiebedrijf MRE.
• Zelfstandig oppakken van toegewezen taken en fungeren als vast aanspreekpunt voor gemeenten en projectpartners.
• Analyseren van knelpunten in planvorming, besluitvorming en uitvoering en het aandragen van oplossingsrichtingen.
• Initiatief nemen en voorstellen doen voor optimale indeling, veilige en duurzame inrichting, waarde-optimalisatie, planningversnelling en effectieve uitbesteding.
• Aansturen van ontwerpers en adviseurs en optreden als gedelegeerd opdrachtgever namens gemeenten.
• Het verbinden van economische marktvraag, fysieke indeling en organisatorische kaders van werklocaties.
• Ontwikkelen van concepten en haalbare ambities die werklocaties onderscheidend maken.
• Sturen op voortgang, besluitvorming en concrete realisatiestappen.
• Actief bijdragen aan het vergroten van de regionale uitvoeringscapaciteit.

Resultaten en deliverables

Je levert minimaal

• Een effectieve aanpak en organisatie voor de ontwikkeling en realisatie van werklocaties.
• Versnelling van vraaginventarisatie, locatieverkenningen, haalbaarheidsonderzoeken, ontwerptrajecten en planologische onderbouwingen.
• Actuele marktkennis en toepasbare voorstellen voor indeling en inrichting op basis van ervaring met hoogwaardige bedrijven.
• Verbeterde samenwerking en afstemming tussen regionale partners.
• Concrete voorstellen voor procesverbetering en opschaling.

Positionering

Je werkt in opdracht van het Realisatiebedrijf MRE en maakt onderdeel uit van het realisatieteam Werklocaties. De realisatiemanager Werklocaties wijst casussen toe en is het eerste aanspreekpunt. Je opereert met een hoge mate van zelfsturing en draagt verantwoordelijkheid voor zowel inhoudelijke resultaten als het goed functioneren van het team.

Jouw profiel

• Ervaren professional in de ontwikkeling en realisatie van werklocaties voor hoogwaardige semi-industriële en logistieke bedrijven.
• Aantoonbare ervaring met het realiseren en versnellen van werklocaties en gebiedsontwikkelingen.
• Aantoonbare ervaring met planologische trajecten, verkavelingsstudies, bouw- en woonrijp maken en uitgifte.
• Ervaring met initiëren, coördineren en versnellen van planologische procedures, bij voorkeur onder de Omgevingswet.
• Ervaring met aansturen van ontwerpers en adviseurs, zowel inhoudelijk als procesmatig.
• Diepgaande kennis van wensen en eisen van bedrijven, inclusief brandveiligheid- en nutsvoorzieningen.
• Ervaring met voorbereiding en coördinatie van tenders voor bouw- en woonrijp maken.
• Resultaatgericht, proactief, oplossingsgericht en sterk in het verbinden van gemeenten, marktpartijen en andere stakeholders.
• Publiek ondernemerschap, bestuurlijk sensitief en effectief binnen complexe publieke omgevingen.
• HBO/WO werk- en denkniveau.

Functie-eisen

• Je hebt minimaal 10 jaar ervaring in de ontwikkeling van grootschalige werklocaties; je hebt minimaal 1 gerealiseerd bedrijventerreinproject groter dan 60 hectare; je hebt minimaal 2 gerealiseerde verkenningen of ruimtelijke studies naar moderne werklandschappen; je hebt ervaring met publieke opdrachtgevers; je beschikt over diepgaande kennis van de wensen en eisen van bedrijven; je hebt ervaring met planologische procedures onder de Omgevingswet; je bent beschikbaar voor minimaal 24 uur per week; je beschikt over HBO- of WO-werk- en denkniveau

Functie-wensen

• Je hebt een duidelijke visie en hanteert een systemische benadering.

Extra Informatie

• Aantal uur 28
• ZZP mogelijk? Ja
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum 20-07-2026
• Opleidingsniveau HBO, WO